Omschrijving
Wonen in de hippe jonge woonwijk ’Wikselaarse Eng’ op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Voorthuizen? Kom een kijkje nemen bij deze instapklare tussenwoning! De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen en hiermee voorbereid op de toekomst (gasloos). De woning is heerlijk vrij gelegen, vanuit het keukenraam heb je hier prachtig uitzicht.
INDELING
Begane grond
Ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer met veel bergruimte in de trapkast en de open keuken. De woonkamer is een fijne open ruimte en tuingericht, vanuit de kamer is de open keuken bereikbaar welke van de volgende gemakken is voorzien; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De gehele benedenverdieping is v.v. een pvc vloer en vloerverwarming.
1ste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers welke allen zijn v.v. van een vinylvloer. De grote ouderslaapkamer beschikt over een kamerbrede inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer op deze verdieping is luxe en v.v. van een inloopdouche met glazen deur, vrijhangend toilet en groot wastafelmeubel met 2 kranen. Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.
2de verdieping
De grote open zolderverdieping is nog helemaal naar eigen inzicht in te delen. Wel is de ruimte al voorzien van een groot dakraam en knieschotten met veel bergruimte. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate ruimte voor de opstelling van de warmtepomp, ook is deze ruimte verder ingericht als wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger.
TUIN
De diepe achtertuin is verzorgd en keurig aangelegd. Een groot terras is direct vanuit de woonkamer bereikbaar. Voldoende ruimte voor een grote eettafel of loungeset. De tuin biedt de mogelijkheid om juist lekker in de zon te genieten of een schaduwrijke plek op te zoeken. Achterin de tuin staat een houten berging en geeft de poort toegang tot een ’achterom’.
ALGEMEEN
Zoals omschreven is de woning voorzien van een warmtepomp en 4 zonnepanelen. Het jaarverbruik van de huidige bewoners (2-persoons huishouden) was afgelopen jaar 3029 KWH. Hierop wordt de opbrengst van de zonnepanelen van 850 KWH in mindering gebracht. De huidige bewoners betalen daardoor thans € 35,- per maand op basis van het tarief van het prijsplafond (incl. vermindering energiebelasting).
We plannen graag een bezichtiging, om je deze woning te laten zien!
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Toekomstbestendig wonen v.v. warmtepomp en zonnepanelen (gasloos)
- Lage energielasten
- Begane grond heeft een pvc vloer
- Slaapkamers en zolderverdieping voorzien van vinylvloer
- Gehele woning v.v. vloerverwarming
Lees de volledige omschrijving
