Paleisweg 11 Garderen

Omschrijving

Op een werkelijk fantastische locatie wordt villa Bimbarg aangeboden. Deze royale villa is op een heuvel gelegen en geeft een prachtig weids uitzicht over de tuin met oude beukenbomen, een eigen paardenbak en waterpartij. Een geweldig object wanneer u van het buitenleven wilt genieten en uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van paarden of andere dieren. Ook inwoning of een gastenverblijf behoort tot de mogelijkheden. Door de ligging aan de rand van de bebouwde kom zijn dagelijkse boodschappen op loopafstand voor handen. Maar ook de randstad is goed te bereizen, zo is Schiphol binnen het uur bereikbaar.

Ligging:
Garderen is een klein Gelders dorp verscholen in de Veluwse bossen en heeft een rijke geschiedenis. Met ruim 2.000 inwoners kunnen we spreken van een klein gemoedelijk dorpje. Maar net groot genoeg voor voldoende voorzieningen zoals een basisschool, huisarts, supermarkt en sportverenigingen. De omgeving kenmerkt zich door het vele groen. Op slechts honderden meters zijn diverse wandelroutes door de bossen en over de Houtdorperheide. Boswachterij Speulderbos, een gebied gevormd tijdens de ijstijd, is op korte afstand gelegen en een van de oudste bossen van Nederland. Fietsers kunnen genieten van de vele fietsroutes en ook voor mountainbikers zijn diverse mogelijkheden. Kortom, het buitenleven kan beginnen!

Terug naar de woning. Bimbarg is een vernoeming naar de Bimmeler Berg, de heuvel waar deze villa pontificaal bovenop gebouwd is. Dit heeft in 1969 plaats gevonden. De woning kenmerkt zich door de hoogwaardige bouwkwaliteit en is uitstekend onderhouden. Tip: let eens op het prachtige metselwerk met de unieke gevel stenen van o.a. de schoorsteen. Het interieur is gedateerd en biedt een uitgelezen kans om de woning geheel naar eigen wens af te werken. Door de jaren heen hebben er diverse verbeteringen plaats gevonden met het oog op isolatie. In 1979 is de kap geheel geïsoleerd, de spouw is in 2014 na geïsoleerd en in 2018 is de vloer waar mogelijk geïsoleerd. Ook is er grotendeels dubbele beglazing.

Indeling:
Via de vestibule is de centrale hal met garderobe bereikbaar die toegang verschaft tot diverse ruimtes. Om te beginnen de woonkamer. De woonkamer met een enorme glazen pui geeft een werkelijk prachtig uitzicht over de tuin. De houtkachel biedt een heerlijke plek om te genieten van de warmte en het vlammenspel. Middels de schuifpui fungeert het voorgelegen overdekte terras als een verlengstuk van de woonkamer, ideaal in het voorjaar en zomer. Uiteraard mag een buitenhaard niet ontbreken. De open keuken is voorzien van een functioneel keukenblok in een U-opstelling welke is voorzien van gebruikelijke inbouwapparatuur. Aansluitend is een dubbele inpandige garage. Vanuit de garage zijn de paardenstallen bereikbaar.

Als we weer terug gaan naar de centrale hal treffen we aansluitend een ruime slaapkamer die thans in gebruik is als kantoor. Ook deze kamer heeft een gezellige houtkachel. De grote raampartij zorg voor de nodige lichtinval. Naast de garderobenis is een toilet met fontein. De hal van de slaapvleugel heeft 3 kleine afstapjes wat het geheel een speels effect geeft. De eerste 2 slaapkamers zijn van gelijk formaat en beschikken beide over een wastafel en vaste kast. Onderaan de trap is een badkamer, verouderd van uitstraling, maar biedt ruimte aan een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. Aansluitend is een 3e slaapkamer met eigen terras.

Vanuit de centrale hal geeft de spiltrap toegang tot de benedenverdieping met een ruime hal met berging. Deze verdieping is zeer geschikt voor inwoning of een gastenverblijf. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Om te beginnen een royale slaapkamer met eigen douche en sauna. Vervolgens is een praktische wasruimte en een stookruimte aanwezig. De C.V.-ketel betreft een Remeha Quinta uit 2006. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met een douchehoek, wastafel en een toilet. De keuken is v.v. een eenvoudige pantry. Via een multifunctionele ruimte is de 2e slaapkamer bereikbaar. Deze ruimtes zijn v.v. een grote glaspui aan de tuinzijde. Uiteraard is er ook rechtstreeks toegang tot de tuin. Aan de achterzijde is een grote bergruimte/schuur aanwezig. Vanuit deze ruimte is ook een trapopgang naar de garage.

Tuin:
Via de statige poort volgt een oprijlaan van maar liefst 100 meter naar de woning. Het perceel, deels Natura 2000 gebied, met een oppervlakte van 15.000 m2 geeft veel ruimte en privacy. Kenmerkend zijn de oude bomen en het vele groen die een prachtige sfeer geven aan het geheel. In de tuin staat een houten schuur/dierenverblijf. Voor paardenliefhebbers is ook een paardenbak aanwezig, maar deze ruimte kan eenvoudig weer als tuin worden ingericht.


Bijzonderheden:
Bouwjaar 1969
Bruto inhoud ca. 1.650 m3
Woonoppervlakte ca. 320 m2
Overig inpandige ruimte ca. 123 m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 86 m2
Externe bergruimte ca. 41 m2
Perceeloppervlakte: 15.000 m2
Energielabel: D

De artist impressions in de fotoreportage zijn bijgevoegd ter illustratie. Benieuwd naar wat er meer mogelijk is? We ontvangen u graag voor een bezichtiging!