Vorige | Volgende

Darwinstraat 31 Ede

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is onder optie

Omschrijving

Op deze uitstekende bereikbare locatie, centraal in Nederland direct aan de A12 en A30 tussen Ede en Veenendaal komt circa 1.170 m² representatieve ‘turn-key’ kantoorruimte met circa 1.785 m² bedrijfsruimte beschikbaar!

Het kantoor-/bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein BTA-12, grenzend aan de A12 en A30, met een uitstekende bereikbaarheid. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door haar duurzame karakter en het ruime aanbod aan collectieve voorzieningen. Vanaf deze locatie zijn de op- en afritten van de rijksweg A30 (Barneveld-Ede) snel bereikbaar. De A30 vormt de verbinding tussen de A1 (Enschede-Amsterdam) en de A12 (Den Haag-Oberhausen).

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 2955 m² verdeeld over twee verdieping, en is als volgt verdeeld:

• Circa 390 m² kantoorruimte op de begane grond;
• Circa 1.640 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Circa 590 m² kantoorruimte en showroom op de 1e verdieping;
• Circa 190 m² kantoorruimte aan achterzijde op 1e verdieping, separaat als unit te huur;
• Circa 145 m² entresol op de 1e verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• verwarming;
• diverse airco’s;
• zonwering;
• alarminstallatie;
• liftinstallatie in de gemeenschappelijke ontvangsthal;
• vloerafwerking;
• 3 pantry’s;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• goederenlift;
• heaters;
• verlichtingsarmaturen;
• overheaddeuren;
• technische ruimte met diverse werkplaatsen afzonderlijk v.v. elektra en water;
• voldoende daglichttoetreding.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ca. 20 parkeerplaatsen beschikbaar waarvan 4 aan de voorzijde alsmede diverse parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein van ca. 1.300 m2.

Huurprijs
€ 215.000,- per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze informatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Van Hardeveld Makelaardij staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
BTW belast
ja
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
1.170 m²
In units vanaf
190 m²
Opp bedrijfshal
1.785 m²
In units vanaf
1.785 m²
Opp terrein
1.300 m²
Perceel
3.461 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Verwarming, Pantry, Toilet, Systeemplafond, Kabelgoten, Te openen ramen, Liften, Inbouwarmaturen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceel
8870
Oppervlakte
3461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Darwinstraat 31 Ede

naar Darwinstraat 31 Ede
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object