Brederostraat 19 Barneveld

Omschrijving

U wordt aangeboden deze uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Droomt u ervan om een woning geheel naar eigen inzicht in te delen en af te werken? Dan is dit uw kans! Uitbreiding van het woonoppervlak is eenvoudig te realiseren door middel van een vaste trap naar de 2e verdieping waardoor een extra woonlaag ontstaat. Ook een uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte behoort tot de mogelijkheden, zonder dat dit ten koste gaat van de diepe achtertuin. Kortom een woning met mogelijkheden.

LIGGING
De Brederostraat, vernoemd naar de Amsterdamse dichter Gerbrand Adriaenszoon Bredero, kenmerkt zich door rust, op korte afstand van het centrum van Barneveld en natuur. Het centrum van Barneveld is op enkele minuten bereikbaar met supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Op een zelfde afstand naar het westen staat u in de prachtige natuur van Het Paradijs. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met op korte afstand de oprit naar de A30 met aansluiting op de A1 en A12.

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast toilet en trapkast. Woonkamer met toegang tot de tuin. Aan de achterzijde is een uitbouw t.b.v. de woonkeuken. Het functionele keukenblok is v.v. een gasfornuis, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping: Overloop met bergkast, kleine, maar keurige badkamer met een granitovloer, inloopdouche en wastafel, en drie ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten.

Tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap: Voorzolder met C.V. opstelling. Zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.

In de achtertuin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra.

ALGEMEEN
De woning, gebouwd is 1962, is gelegen op een royale kavel van 156 m2. De achtertuin van ongeveer 9 meter diep en 6 meter breed is op het zuiden gelegen. De woning verkeert grotendeels in originele staat en is deels voorzien van dubbel glas. Centrale verwarming middels een Vaillant HR combi-ketel. Warm water werd geleverd middels een geiser welke inmiddels is afgekoppeld. Het woonoppervlak bedraagt ca. 79 m2 exclusief de zolder. De inhoud van de woning is 354 m3. Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.