Brahmalaan 49 Barneveld

Omschrijving

Spreekt een instapklare woning in een moderne en kinderrijke locatie u aan? Dan spreekt deze centraal gelegen, netjes afgewerkte en moderne eengezinswoning uit 2013 met zonnige woonkamer en een ruime dakkapel op de eerste verdieping u zeker aan.

De woning heeft vier slaapkamers, een erg fraaie badkamer en zonnepanelen voor een lage energierekening. Verder ligt de woning aan een rustige weg, vlakbij een speeltuintje en heeft een diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonnige zuid ligging. In deze woning zult u ook niet snel koude voeten krijgen, want zowel de begane grond als de hele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De woning ligt op enkele minuten lopen van het treinstation Barneveld Zuid (richting Ede, Wageningen en Amersfoort), diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt de woning op fietsafstand van het gezellige centrum van Barneveld en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen A30/A12/A1.

Binnenkomst
Via de hal met het modern betegelde toilet en de trapopgang komt u in de woonkamer en de keuken. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven en een aparte magnetron. De tuingerichte woonkamer is door de grote raampartijen erg licht en geeft toegang tot de zonnige tuin van bijna 10 meter diep op het zuiden. Met de aangebrachte buitenzonwering en de elektrische ‘sun screens’ kunt u de schaduw creëren die u zelf nodig vindt. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.

Slapen en sanitair
Aan de overloop treft u drie slaapkamers en de badkamer. De ‘master bedroom’ ligt aan de voorzijde van de woning met een bijna kamerbrede dakkapel. Door de rolluiken voor de ramen kunt u heerlijk uitslapen. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van fraai tegelwerk en heeft een douche, toilet en een wastafelmeubel. En ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

Ruime zolder
De riante zolderverdieping heeft aan de achterzijde een dakraam. Hier treft u een mogelijk vierde slaapkamer die nog ruimer kan worden door het aanbrengen van een dakkapel. Op deze verdieping vindt u ook de wasmachine en de CV netjes weggewerkt achter schuifdeuren en een vlizotrap die toegang biedt tot een berging voor uw vakantie- en andere spullen. Op het dak zijn negen zonnepanelen aangebracht waarmee u ongeveer 2.700 KwH per jaar opwekt en dus een lage energierekening kunt verwachten.

Goed om te weten
* 9 zonnepanelen (2018).
* Zonnige diepe tuin op het zuiden.
* Vier slaapkamers.
* Moderne en fraaie badkamer.
* Perfecte centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen A30/A12/A1.
* Nieuwe en kinderrijke wijk met diverse speeltuinen en goede scholen.

Verkopers aan het woord
‘We hebben in 2016 gekozen voor deze woning door de centrale ligging waardoor we beide makkelijk op ons werk konden komen. Het huis is erg netjes en modern afgewerkt. Daarbij komt dat de woning verrassend licht en lekker zonnig is. Daarbij komt dat deze nieuwbouwwijk lekker rustig is en voor gezinnen veel te bieden heeft’.