Omschrijving
Te huur aangeboden wordt deze TURN-KEY kantoorruimte met een vloeroppervlakte op de begane grond van maar liefst 227 m2. Het hoogwaardige gebouwde pand heeft een luxe uitstraling, is ruim van opzet en heeft een groot buitenterrein. De ruimte leent zich uitstekend als lesruimte, ruimte voor praktijkopleidingen of examenruimte.
INDELING
Dubbel entree met hal, beide v.v. sanitaire voorzieningen, 2 separate kantoren thans in gebruik als directiekantoor en vergaderruimte, pantry en een grote kantoorruimte met ca. 16 werkplekken.
ALGEMEEN
Het pand is van hoogwaardige materialen gebouwd en heeft een zeer representatieve uitstraling. De afwerking is zeer fraai met o.a. CV-installatie met vloerverwarming, vloerafwerking, zonwering, airconditioning, diverse werkplekken met bureaus, verlichting en kasten, keukenopstelling met o.a. een vaatwasser en koelkast, infra (elk bureau heeft een UTP-aansluiting voor computer en VOIP-telefonie), alarminstallatie, brandmeldinstallatie en een nieuwe glasvezelaansluiting is aanwezig. Er zijn ca. 10 parkeerplaatsen beschikbaar, indien gewenst zijn meer parkeerplaatsen beschikbaar. Tot slot is het pand recent v.v. zonnepanelen.
BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan luidt de bestemming: 'Kantoor'.
HUURPRIJS
€ 25.750,- per jaar excl. Btw.
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren. Flexibele periodes bespreekbaar.
HUURBETALING
De betaling van de huurtermijnen is per maand bij vooruitbetaling.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een zekerheidsstelling wordt verlangd in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur inclusief btw.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
AANVAARDING
Per direct.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Voor een goede indruk maken wij graag een afspraak ter bezichtiging.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Van Hardeveld Makelaardij en staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
