Bij de aankoop van uw woning komt veel kijken. Als u eenmaal uw droomhuis heeft gevonden bent u erg enthousiast, maar dit maakt het lastig om rationeel te blijven handelen. Daarom is het verstandig een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen.
Als ervaren aankoopmakelaars kunnen wij u daar bij helpen. Wij kijken met een ander oog naar de woning en merken waarschijnlijk andere dingen op als u. Daarnaast kennen wij de haken en ogen die aan het kopen van een woning kunnen kleven. Waarschijnlijk maakt de verkopende partij gebruik van een verkopende makelaar. Wij weten hoe onderhandelingen te voeren met een ervaren tegenpartij. Wij realiseren lagere koopprijzen dan dat u zelf had behaald. Op deze manier verdient de aankoopmakelaar zich terug!
Wat kunnen wij voor u doen:
- Uw woonwensen in kaart brengen
- U op de hoogte brengen van nieuw aanbod voordat dit op Funda aangebonden wordt
- Bezichtigen van de woning(en)
- Onderzoek naar eigendom, kadaster, erfgrenzen, verplichtingen, erfdienstbaarheden, bestemmingsplan, Vereniging van Eigenaren, etc.
- Onderzoek werkelijke waarde van de woning
- Gesprek met onze bevindingen en advies
- Het voeren van onderhandelingen
- Op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren brengen van de (ontbindende) voorwaarden van de koop, overname roerende zaken, transportdatum etc.
- Controle, uitleg en ondertekenen koopakte
- Afhandeling transport notaris
- Tijdwinst door een deskundige afwikkeling van alle zaken
Onze betrokken makelaars helpen u met een probleemloze aankoop van de woning en dit voorkomt vervelende verrassingen. Ons kantoor werkt met een basistarief en een stukje prestatietarief. Het basistarief is v.a. € 695,- met een prestatietarief van 7,5% over het onderhandelingsresultaat (verschil tussen de vraagprijs en de gerealiseerde koopsom). Mocht de woning na bezichtiging toch niet uw droomhuis zijn, dat kan gebeuren. Wij werken op basis van ‘no cure, no pay’, u betaalt dan dus niets. Werkelijk gemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) worden uiteraard wel in rekening gebracht. Genoemde prijzen zijn incl. BTW.