Vorige | Volgende

Zeggelaarsweg 28 Lunteren

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Droomt u wel eens van landelijk wonen? Of van het hobbymatig houden van dieren? De mogelijkheden zijn eindeloos met de prachtige ligging op steenworp afstand van Barneveld, grenzend aan de Barneveldse Beek, en met diverse bijgebouwen.

LIGGING
Verscholen in het buitengebied van Lunteren is deze gemoderniseerde woonboerderij gelegen. Via een lange oprijlaan (recht van overpad) komt u op het gezellige, door groen omsloten, erf. De uitgestrekte paardenwei springt direct in het oog. Grenzend aan de weiden is de Barneveldse Beek gelegen met de stapsteen Winde. Deze stapsteen bestaat uit een grote poel met flauwe oevers dat in open verbinding staat met de Barneveldse Beek, en is als natte ecologische verbindingszone een onderdeel van de ecologische hoofdstructuur langs de beek. Ideaal voor een wandeling over eigen terrein, met een bankje om te genieten van de prachtige omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, binnen enkele minuten per auto zijn zowel Lunteren als Barneveld bereikbaar.

INDELING
De voordeur wordt zelden gebruikt. Men betreedt de woning via de achterdeur, in dit geval via de deel. Deze biedt voldoende ruimte voor jassen, tassen en schoenen, heeft een praktische wasbak en er is een toiletruimte aanwezig. Op de deel is ook een royale bergzolder. In de bijkeuken is een praktisch keukenblok met witgoedaansluitingen. De landelijke keuken heeft een in L-opstelling geplaatst keukenblok met veel bergruimte, een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een oven, een 5-pits gasfornuis en afzuigkap. In de keuken is tevens een keldertje waarbij de traditionele opkamer bewaard is gebleven. Achter de en-suite-deuren is de woonkamer met een sfeervolle houtkachel. De hal met meterkast, c.v.-opstelling, toilet en trapopgang geeft toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een wastafelmeubel, designradiator, ligbad, inloopdouche en zwevend toilet.

1e verdieping:
Op de verdieping zijn 2 royale slaapkamers met inbouwkasten, een berging en een 2e badkamer. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een douchecabine en wastafelmeubel.

Bijgebouwen:
Op het erf staan diverse bijgebouwen. We beginnen bij de grote stenen schuur/garage. De ruimte is onderverdeeld in diverse ruimtes. De werkplaats is v.v. een houtkachel. Tevens is er een verdieping aanwezig. Achter de schuur is een carport over de gehele breedte. Naast de schuur staat een paardenstal. Om van het buitenleven te kunnen genieten mag een tuinhuis met houtkachel en een geweldig uitzicht natuurlijk niet ontbreken. Tot slot is er nog een speelhuisje en schuilstal aanwezig. Alle opstallen op het erf zijn vergund.

ALGEMEEN
De verkopers hebben besloten het wat rustiger aan te gaan doen, waardoor zij met pijn in het hart deze stek gaan verlaten. Sinds 2005 hebben zij hier mogen wonen en zijn diverse zaken gemoderniseerd en/of opgeknapt. Zo is de tussenbouw tussen de woning en schuur geplaatst, de kap vernieuwd, vloerverwarming aangelegd en is de woning geïsoleerd. De woning beschikt over een eigen waterbron en heeft geen gasaansluiting. De pelletkachel voorziet daarom als centrale verwarming. De HR c.v.-ketel, aangesloten op een gastank, voorziet in het warme water en dient als back-up van de pelletkachel. De woning is aangesloten op riolering, elektra en glasvezel. Achter op de schuur zijn zonnepanelen geplaatst welke voorzien in de gehele eigen energiebehoefte. Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

BESTEMMING
Wonen met agrarische nevenactiviteiten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Externe bergruimte
206 m²
Bruto inhoud
876 m³
Perceeloppervlakte
20.590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
pelletkachel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Dielle pellet c.v.-kachel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
G
Perceel
2542
Oppervlakte
10000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
G
Perceel
2543
Oppervlakte
10590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, aan water, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zeggelaarsweg 28 Lunteren

naar Zeggelaarsweg 28 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object