Nieuws

TAXATIES

Woningen
De meeste woningtaxaties worden uitgebracht voor de financiering. Dit zijn bv hypothecaire leningen bij de aankoop of bij wijziging van de lening.
Ook worden taxaties gevraagd voor plannen tot verkoop en verhuur, de berekening van de herbouwwaarde voor de verzekering of fiscale zaken..

Heel veel aspecten hebben invloed op de waarde:

• de staat van het onderhoud;
• inhoud en oppervlakte;
• de functionaliteit van de indeling;
• de constructie en kwaliteit van de gebruikte materialen;
• mate van isolatie en energiezuinige maatregelen;
• verplichtingen en rechten die op de grond rusten (bijvoorbeeld erfpacht of recht van overpad);
• de prijsontwikkeling op de markt van min of meer vergelijkbare woningen;
• de toekomstige ontwikkelingen, bijvoorbeeld het bestemmingsplan ter plaatse.
• de gegevens van het Kadaster

Het taxatierapport met foto wordt standaard in tweevoud uitgebracht, meerdere exemplaren is natuurlijk mogelijk.

NVM kwaliteit
Achter de taxatie schuilt de ervaring van 30 jaar marktkennis.
De taxatie wordt uitgevoerd volgens de kwaliteitseisen van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars). Uiteraard zijn wij ook ingeschreven in het register van vastgoeddeskundigen VastgoedCert.

Onze prijs is een totaalprijs; dus geen onverwachte extra kosten zoals voorrijkosten, fotokosten, kadasterkosten en administratiekosten. Mede door de incassomachtiging kunnen wij onze tarieven extra scherp houden.

De taxatietarieven

NIEUW

Taxaties voor een hypotheek met NHG (nationale hypotheek garantie), en sommige taxaties voor financiering woonruimte is vereist dat het taxatierapport goedgekeurd wordt door een externe instantie zoals NWWI, Taxateursunie etc. Deze uitgebreidere taxatierapporten dienen van extra informatie te zijn voorzien zoals bodemgesteldheid, referentiepanden en extra foto's. Voor de kosten van deze externe instantie en de extra arbeid aan dit rapport brengen wij een bedrag van € 199,- incl. btw. in rekening

Voor spoedtaxaties, binnen 48 uur na opdracht gereed, kennen wij een opslag van € 75,- incl. btw

Voor de taxatie van een MKB-object (winkel, kantoor, bedrijfsruimte en agrarische bedrijven) is de prijs afhankelijk van de omvang en complexiteit, Ook hiervoor kennen wij zeer scherpe tarieven. Na beoordeling van de aanvraag zullen wij per e-mail een offerte uitbrengen.